Kastelli Kuori majade tehasepaketi kirjeldus

Üldist

Pakett sisaldab ehitusmaterjale vastavalt materjalide nimekirjale.
Pakett ei hõlma transporti ega montaazi.
Jätame endale õiguse vahetada materjale hinnalt ja kvaliteedilt samaväärsete vastu.
Konstruktsioonis tuleb kasutada Kastelli-talot Oy projektidele ja juhistele vastavaid lahendusi. Kui neist kõrvale kaldutakse, ei vastuta Kastelli-talot Oy konstruktsioonide sobivuse eest.

Ruumide kõrgus

Tavaline ruumide kõrgus põrandaplaadist laeni on 2580 mm.

Kastelli-Talot OY maja tehasepaketi soojusjuhtivusteguri U väärtused (W/m²K)

Seinad (soojustusega ISOVER KL-37 200 mm + 50 mm) – 0,17
Aknad (Fenestra Fenix) – 0,83
Terassiuksed – 0,78
Välisuksed – 0,73 – 1,0
Tehnilise ruumi välisuksed – 1,0

Paketi sisu

1. Joonised ja juhised

Eskiisjoonised:

  • põhjaplaan
  • fassaadijoonised
  • ristlõige

Ehitusjoonised:

  • arhitektuursed vaated ja ristlõige
  • mõõtkavas põhjaplaan
  • vundamendiplaan ja –lõiked
  • karkassi koostejoonised ja -lõiked
  • katusefermide tugevusarvutused
  • Kastelli ehitusmanuaal

2. Maja I korruse välisseinad

  • mineraalvill 50 mm
  • pikiroovitis 47 x 47 mm
  • aurutõkkekile ( 0,2 mm, SFS-pitsatiga, + vuugiteip )
  • püstkarkass 48 x 197mm, mõõdus ja ümardatud nurkadega
  • mineraalvill 200 mm
  • Cyproc tuuletõkkekipsplaat 9 mm
  • ülaraampuu 48 x 197, mõõdus ja ümardatud nurkadega, + vineertala 45 x 200
  • alaraampuu 48 x 197, mõõdus ja ümardatud nurkadega,
  • alaraampuutihend

NB! maja välisseina soojustus kahekihiline 50 mm + 200 mm, villakihid vertikaal-ja horisontaalsuunalised

3. Katused, laed

  • katusekatte roovitus (kivikatusel 47 x 47 mm)
  • tuulutusroov 24 x 48
  • aluskate
  • katusekonstruktsiooni moodustavad ogaplaatfermid

4. Räästad (külgräästa pikkus u 700 mm ja otsarästa pikkus u 550 mm puitkatte välispinnast mõõdetuna)

  • räästakarkass (katusefermide pikendused)
  • otsa(tormi)lauad, peensaetud ja ümardatud nurkadega

5. Võimalikud katusealused ja avatud veranda

  • katust kandvad liimpuittalad/katusefermid
  • postid liimpuidust + kuumtsingitud postijalad

6. Kergvaheseinte karkass

  • karkassipostid vineerpuit 39 x 66
  • ala- ja ülaraampuu vineerpuit 39 x 66
  • võimalikes kandvates vaheseintes karkass vastavalt ehitusprojektile
  • alusraampuu tihend

7. Aknad

Fenestra FW – Fenix 175 ( U = 0,83 W/m2K), terrassi uksed FB – IOU AL-171 (U = 0,78 W/m2K), baasvärv valge

8. Välisuksed

  • hoone välisuksed on niiskuskindlad ja soojustatud, valged
  • uksetüübid ja suurused vastavalt Kastelli standardsüsteemile
  • lukuraam ASSA 565, hinna indikatsioonina on kasutatud peauksena Haapsalu Uksetehase Diplomaat 1 PS ja terrassi uksena EKO 1A.
  • majapakett ei sisalda lukusüdamikke,-katteid, käepidemeid
  • majapakett ei sisalda siseuksi

Välisuste pakkumine ei ole siduv, vaid täpsustatakse vastavalt tellija uste tüübi valikule!

9. Kinnitustarvikud

  • nurkrauad fermide fikseerimiseks
  • võimalikud vajaminevad palgikingad
  • naelutusplaadid
  • katusesõrestiku toestamiseks vajalik puitmaterjal
  • ehituskarkassi toestamiseks vajalik puitmaterjal

Avade täited ( aknad ja välisuksed) lisatakse paketi hinnale vastavalt tellija akna- ja uksetüübi valikule.

Tehasepaketi hinnale lisandub transport ja montaaz vastavalt krundi asukohale.

Koos oma koostööpartneritega pakume maja ehitamiseks terviklahendust eskiisprojektist kuni võtmed kätte majani.

Tehasepakett ei sisalda vundamenti, katuse lõppkatet, välisvoodrit, treppe, terrasse ega sisetöid, mida pakub soovi korral juurde meie koostööpartner ehitaja Kodu Ehitusgrupp OÜ.

Soovi korral pakub meie partner arhitekt AB Korrus OÜ maja sidumisprojekti (ehitusloa projekt) koos kooskõlastamistega ametkondades ning eriosade projekte (vesi, kanalisatsioon, elekter, küte ja ventilatsioon).

Valmis Kastelli maja hind on alates 1200 EUR/üldpinna m2 (sisaldab Kastelli paketiosa ja üldehitust).